WEG-Verwaltung
Professionelle Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften mit transparenter Abrechnung und nachvollziehbaren Prozessen
Die Verwaltung einer Wohnungseigentümergemeinschaft ist eine komplexe Aufgabe, die fundiertes Fachwissen und Sorgfalt erfordert. Als Ihre Verwaltung übernehmen wir die administrativen, kaufmännischen und technischen Aufgaben für Ihre Eigentümergemeinschaft.
Mit TBT haben Sie eine Verwaltung an Ihrer Seite, die gesetzliche Anforderungen sorgfältig umsetzt und dabei auf digitale Prozesse und persönliche Betreuung setzt.
Unsere Leistungen im Detail
Umfassende Betreuung Ihrer Wohnungseigentümergemeinschaft
Eigentümerversammlungen
Vorbereitung, fristgerechte Einladung, professionelle Durchführung, Protokollierung und Nachverfolgung aller Beschlüsse
Kaufmännische Verwaltung
Jahresabrechnungen nach aktuellen rechtlichen Vorgaben, Wirtschaftspläne, Rücklagenverwaltung und Mahnwesen
Technische Verwaltung
Koordination von Reparaturen und Wartungen, Einholung von Angeboten, Beauftragung von Dienstleistern, verlässliche Notfall-Erreichbarkeit
Beschlussverwaltung
Dokumentation aller Beschlüsse, Überwachung der Umsetzung, Information der Eigentümer und sorgfältige, nachvollziehbare Archivierung
Transparente Dokumentation
Beschlüsse, Abrechnungen und wichtige Unterlagen werden strukturiert dokumentiert und den Eigentümern nachvollziehbar zur Verfügung gestellt
Aktuelle Rechtslage im Blick
Wir orientieren uns an den aktuellen gesetzlichen Vorgaben und dokumentieren Vorgänge sorgfältig.
WEG-Reform 2020
Wichtige Neuerungen, die wir für Sie umsetzen
Bauliche Veränderungen
Bauliche Veränderungen können seit der Reform mit einfacher Mehrheit beschlossen werden. Für bestimmte Maßnahmen, etwa zur Barrierereduzierung, haben einzelne Eigentümer zudem erweiterte Rechte.
Digitalisierung
Umlaufbeschlüsse sind in Textform möglich. Seit 2020 können Eigentümer beschließen, dass eine Online-Teilnahme an Präsenzversammlungen möglich ist (hybride Versammlung). Seit Oktober 2024 sind per Beschluss mit Dreiviertelmehrheit auch reine Online-Versammlungen möglich (§ 23 Abs. 1a WEG).
Klarere Regelungen
Die Aufgaben und Befugnisse des Verwalters sind gesetzlich klarer geregelt. Das schafft Orientierung für alle Beteiligten.
E-Mobilität
Eigentümer haben Anspruch darauf, dass ihnen der Einbau einer Lademöglichkeit für E-Fahrzeuge auf eigene Kosten gestattet wird (§ 20 Abs. 2 WEG). Wir unterstützen bei Planung und Umsetzung.
Warum TBT für Ihre WEG?
Transparent & Nachvollziehbar
Dokumente, Beschlüsse und Abrechnungen werden transparent aufbereitet und den Eigentümern klar nachvollziehbar zur Verfügung gestellt.
Persönlich & Erreichbar
Direkter Kontakt zur Verwaltung, kurze Wege und feste Ansprechpartnerinnen statt anonymer Call-Center.
Klar & Verständlich
Eine nachvollziehbare Kostenstruktur und Abrechnungen, die verständlich aufbereitet sind – Rückfragen beantworten wir gern.
Regional & Vernetzt
Durch die Zusammenarbeit mit Handwerksbetrieben aus der Region Stuttgart lassen sich Vor-Ort-Termine gut koordinieren.
Interesse an professioneller WEG-Verwaltung?
Gerne besprechen wir in einem unverbindlichen Erstgespräch, wie eine Zusammenarbeit für Ihre Eigentümergemeinschaft aussehen kann.